«Красный Октябрь» могут застроить 90 тыс. кв. м жилья
Около 90 тысяч квадратных метров жилья и апартаментов может появиться на территории бывшего завода «Красный Октябрь» на Болотном острове в центре Москвы с учетом реконструкции существующих зданий и нового строительства, сообщил РИА Новости первый заместитель директора НИиПИ экологии города Дмитрий Савин.
Как пояснил он, владельцу «Красного Октября» — компании «Гута-Девелопмент» — всего принадлежит шесть земельных участков, на которые для начала строительных работ нужно получить шесть градостроительных планов (ГПЗУ).
При этом, отметил Савин, земельные участки условно можно разделить на три зоны.
«В первой зоне, которую от второй отделает Берсеневский переулок, площадь максимально допустимой застройки равна 32 тысячам квадратных метров жилья. Во второй зоне этот показатель достигает 46 тысяч квадратных метров», — рассказал замглавы НИиПИ экологии города.
По словам Савина, третья зона прилегает ко второй, но там разрешено размещение не жилья, а апартаментов площадью 15,4 тысячи квадратных метров.
Он подчеркнул, что проект планировки не содержит требований относительно того, сколько зданий должно быть снесено и сколько — построено.
«Но прирост новых площадей на всей территории кварталов составит не более 20 %», — сообщил Савин.
Также, добавил он, проектом планировки предусматривается строительство на территории «Красного Октября» подземного паркинга на 1,35 тысячи машиномест.
Помнится в прошлом году, когда впервые появились сообщения о новом проекте реконструкции и нового строительства на острове, общественность отреагировала на планы девелопера весьма негативно. И с тех пор все затихло. Возможно, толчком для развития данного проекта и его анонсирования в прессе послужило заявление нового главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
В интервью The-Village он заявил, что на «Красном Октябре» обязательно должно появиться жилье. Впрочем, он уточнил, что ни о каком спальном квартале не может быть и речи.
Проект комплексного освоения территории, расположенной на Болотном острове в Москве, был инициирован столичными властями в 2003 году. Он объединяет площадку бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» (участок от стрелки острова с памятником Петру Первому до пешеходного Патриаршего моста) и земли таких компаний, как «Корпорация развития территорий» («КРТ»), «Декра», Сбербанк, «Роснефть», «Кремлин Сайт» и «Каменный Мост» (участки размещаются вплоть до Большого Москворецкого моста). Однако, несмотря на то, что о «Золотом острове» было объявлено семь лет назад, его реализация так и не была начата. Более того, концепция проекта неоднократно подвергалась пересмотру. В настоящее время на «Красном Октябре» находится 23 здания общей площадью более 60 тысяч квадратных метров.
По материалам сайта RealEstate.ru
