В марте на рынке подмосковного жилья росли все показатели, кроме «долевки»

После того, как 15 марта был подписан указ премьер-министра РФ Дмитрия Медведева о субсидировании ипотеки на первичное жилье до 13%, а Банк России понизил ключевую ставку до 14%, игроки рынка недвижимости заговорили о повышении спроса на новостройки.   В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью представили данные за март, которые действительно демонстрируют рост активности на рынке. Однако оптимистичную картину портит «долевка». Снижение числа договоров участия в долевом строительстве в Подмосковье составило в марте 4,7 %. Как следует из материалов управления, было заключено 7290 договоров «долевки».

Напомним, что в феврале этот показатель рос, и его повышение по отношению к январю  составило 35% (до 9 244 договора).

Число переходов прав на жилые помещения в марте в Московской области выросло, а на фоне других показателей - заметней всего. В марте было зарегистрировано  72057 прав, что, как уточнили в Росреестре, это на 22,4% больше, чем в феврале. Тогда, напомним, было зарегистрировано 47 941 право, что на 45,5% больше, чем в январе.

В марте выросло на 15,1% число записей об ипотеке. Как следует из материалов Росреестра, оно составило 14156 сделок (в феврале было 13 982 договоров).

Количество зарегистрированных прав на земельные участки в Подмосковье в марте увеличилось на 15,6%, достигнув 35741 прав и продолжив февральский тренд на рост активности. В прошлом месяце увеличение числа зарегистрированных прав на землю составило 61%.
 

В Москве март-2015  оказался продуктивным периодом на рынке жилья для всех показателей без исключения. Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи (мены) жилья выросло на 22% по сравнению с февралем, число ипотечных сделок стало на 21% больше, а количество договоров «долевки» хоть и незначительно, но тоже выросло - на 5%.

Сравнение с прошлогодними данными отсутствует – в марте-2014 RealEstate.ru писал о необычном всплеске показателей в статистике Росреестра, который некоторые участники рынка называли фантастичным.