Россияне распродают недвижимость: в крупных городах резко выросло предложение на вторичном рынке

В крупнейших российских городах эксперты наблюдают серьезный рост числа квартир, выставленных на продажу. При этом в 20 крупнейших агломерациях квадратный метр жилья за год подешевел на 4,6%, до 101 тыс. руб.

Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование аналитического центра сервиса объявлений ЦИАН, объем предложения вторичного жилья для продажи в 20 крупнейших агломерациях по итогам первого квартала 2016 года вырос на 28,6%  к аналогичному периоду 2015 года. В первом квартале 2015 года объем вторичного предложения в крупнейших городах России, напротив, снижался на 2,1%  из-за ажиотажного спроса после первого скачка курса доллара и неопределенности, вынудившей часть собственников снять жилье с продажи.

Вторичный рынок жилья в России попал под удар в связи с падением доходов населения и ростом предложения квартир в новостройках, уточняет издание. «Рост предложения на всех региональных рынках связан с увеличением срока экспозиции квартир и объемом предложения, который переходит на вторичный рынок из сегмента недавно сданных в эксплуатацию новостроек», — говорится в материалах ЦИАН, на которые ссылается издание.

В среднем по России квадратный метр жилья за год подешевел на 4,6%, до 101 тыс. руб., приводит издание данные ЦИАН по 20 агломерациям. В ряде регионов — Волгограде, Воронеже, Перми, Саратове, Ижевске — квартиры за год подешевели более чем на 10%, что стало самым сильным снижением цены после предыдущего финансового кризиса 2008–2009 годов, отмечается в публикации.

Снижение цен в меньшей степени затрагивает агломерации, привлекательные для внешней миграции, с диверсифицированной экономикой - Краснодар (-2,1%), Екатеринбург (-6%), Тюмень (-5%), указывает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. В Москве, по данным ЦИАН, квадратный метр жилья подешевел на 3,3%, до 183,8 тыс. руб.