ГЗК одобрила жилой комплекс на «Домодедовской»
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) на заседании 23 августа 2012 года утвердила проект планировки территории, ограниченной Ореховым бульваром, ул. Генерала Белова, ул. Ясеневой и Каширским шоссе (район Орехово-Борисово, ЮАО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста. Заказчик - Москомархитектура. Проект подготовлен ГУП «ГлавАПУ».
Проектом планировки предлагается организация транспортно-пересадочного узла у станции метро «Домодедовская», перехватывающих парковок на 1 770 машиномест (с сохранением рынка сельхозпродуктов) и автостанции с перехватывающей парковкой на 460 машиномест.
Также планируется построить жилые дома площадью 60,4 тыс. кв. метров высотой 14-17-22 этажа с пристройкой для размещения детского сада на 100 мест. Проектная численность населения 1 850 человек. В подземной части жилого комплекса предусмотрены гаражи на 900 машиномест, а также отдельно стоящий гараж на 750 машино-мест.
Кроме того, здесь построят бизнес-центр общей площадью 34 280 кв. м, гостиницу на 300 мест, подземные паркинги и гаражи, ФОК с бассейном и другие социально-бытовые объекты.
Проектом планировки также предлагается реконструкция здания Государственного экспериментального центра культуры и искусства «Авангард» площадью 17 300 кв. метров.
Еще один интересный проект, принятый ГЗК – обустройство Филевского парка.
Проектируемая территория ограничена с севера границей земельного отвода метрополитена вдоль ул. Сеславинская; с востока – ул. Барклая; с юга – ул. Олеко Дундича; с запада – границей земельного участка с окрестными ориентирами, ул. Минская, д. 14-А. Площадь земельного участка в границах разработки составляет 10,83 га.
Это озелененная долина реки Фильки, забранной в коллектор. Значительную часть проектируемой территории занимают гаражные кооперативы и технические зоны магистральных инженерных коммуникаций. Наличие воздушных линий электропередач препятствует рекреационному использованию территории. Большинство автостоянок имеют истекший срок аренды земельных участков или неоформленные земельно-правовые отношения.
Проектом планировки территории предлагается в рамках первой очереди построить модульный православный храм на 300 прихожан с церковно-причтовым домом.
В рамках второй очереди предлагается построить многоуровневый гаражный комплекс высотой 9 этажей и одним подземным уровнем на 1 023 машиномест. Существующие автостоянки будут ураны. Жителям района, которые ими пользовались, будет предложено приобрести места в запланированном паркинге.
У станции метро «Багратионовская» предусмотрено формирование сквера с пешеходной зоной «Аллея Славы героев Отечественной войны 1812 г.»; в реабилитируемой долине р. Фильки - формирование бульвара.
По материалам сайта RealEstate.ru
